众鑫签约上海地产进军「租赁住房」设计领域

时间:2018-10-22 来源:上海众鑫建筑 点击:72

近日,众鑫携手「上海地产(集团)有限公司」,正式签约「浦东南码头街道滨江单元06-05地块租赁住房项目」设计,进军「租赁住房」设计领域,这也是众鑫正式迈向该领域崭新的第一步。


▲ 本项目在上海地产公共租赁住宅项目中的位置

 © 公众号「上海城市租赁住房」


▲ 项目区位分析



项目信息


项目名称:浦东南码头街道滨江单元

              06-05地块租赁住房项目

开发单位:上海地产(集团)有限公司

建筑规模:总建筑面积6.8万平米

               住宅套数723套

建设地址:上海浦东世博板块

项目阶段:2018年年底开工



什么是公共租赁住宅?


资料依据:《上海市保障性住房设计导则(公共租赁住房篇)》2011年试行版,上文中简称为《导则》



公租房有什么政策支持?


▲ 上海地产租赁住宅项目分布图

 © 公众号「上海城市租赁住房」



租赁住宅到底有何不同?



01

开放融合的社区姿态


相比于强调「封闭性和私密性」的传统商品住宅社区,租赁住宅提倡与周围城市社区融合、资源渗透。社区底部设有大量共享商业空间,邻里社交复合空间。本项目定位于为周边区域注入年轻活力,集办公、生活、配套、服务于一体的时尚社区。


▲ 开放共享渗透的城市空间



02

 灵活适用的套型模块 


住宅户型全部为小户型,选用标准化、模数化产品设计,以达到经济、高效,有利于住宅产业化发展。户型分为45、60、80㎡三个面积段,满足不同人群需求。室内空间合理紧凑,空间灵活开合,具有可变性。



03

 土建精装一体化 


本项目实施全装修,并配置必要的固定家具及设备,装修符合安全、环保、节能、耐用、经济的原则,实现土建和装修的一体化。社区公共区域设计时尚开放,住宅户内设计简洁现代。整体装修风格协调一致,符合年轻时尚的生活方式。


▲ 室内精装修一体化意向图



04

 预制装配全覆盖 


本项目采用预制装配整体式,注重结构体系的安全性和耐久性,积极采用装配整体式框架或剪力墙、大开间等结构体系,选用标准化、模数化、系列化的预制构件和建筑部品,进行现场装配,推进住宅产业化,实现节能减排。在标准化系列化设计的同时,结合总体布局和立面细部处理,丰富建筑造型和空间。


▲ 立面效果图


敬请期待!


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众鑫与地产集团携手,愿以精心设计的建筑作品,为上海城市的前进发展,为各界精英的安居乐业,尽一份心力!


「浦东南码头街道滨江单元06-05地块租赁住房项目」,计划于2018年年底开工,敬请期待我们的后续报道!



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